облагораживания
Что такое Gentrification:
Гентрификация - это процесс трансформации городских центров путем изменения существующих социальных групп, в которые выезжает община с низким доходом и в нее входят жители самых богатых слоев.
Это явление связано с возрождением городов, когда определенные социально-экономические группы видят потенциал в ранее заброшенных местах. Это вызывает увеличение стоимости жизни по соседству и, следовательно, вдали от его традиционных жителей.
Например, исторический центр города находился в состоянии деградации, с заброшенными зданиями и небольшим населением, большинство людей с низкими доходами, которые жили там много лет и платили низкую арендную плату. По туристическим причинам или даже при инвестировании в местные органы власти начинается процесс оживления пространства, и оценивается район, привлекая туристов и жителей с более высоким доходом. Арендные ставки растут, местная торговля становится дороже, и бывшие жители больше не имеют финансовых средств, чтобы остаться там.
Слово джентрификация происходит от английского джентрификации . Английский термин, в свою очередь, происходит от genterise, от старого француза, который относится к тому, кто имеет нежное, благородное происхождение, с аналогичным значением слова fidalgo на португальском языке.
С критической точки зрения, джентрификация может быть формой городской сегрегации, «вытесняя» традиционные регионы ее жителей. И с благоприятной точки зрения, джентрификация понимается как часть городского возрождения, явление, связанное с постиндустриальным периодом в западном обществе.
Примеры джентрификации в Бразилии
Такие события, как Кубок мира и Олимпийские игры, были ответственны за определенные процессы джентрификации в нескольких бразильских столицах.
Новый Орлеан, отели Луизианы
В Рио-де-Жанейро из-за работ на Олимпийских играх 2016 года в западной части города были убраны несколько общин, от которых пострадали тысячи семей. Для строительства Олимпийского парка и других инфраструктурных работ в регионе группы были переведены в другие районы города с жилыми массивами, предназначенными для этих переездов.
Другим примером в Рио-де-Жанейро является фавела Видигал. Одна из самых благородных точек города, благодаря своему расположению и виду (она находится рядом с Леблоном и рядом с Морро-дуа-Ирмаос), после умиротворения в 2012 году квадратный метр в Видигале быстро повысился.
Многие жители получают большую часть своего дохода от прибытия туристов и элит, которые строят роскошные дома на этом участке, в то время как другие переехали в отдаленные районы из-за растущей арендной платы.
Отели графства Дублин
Восточная зона Сан-Паулу была одной из наиболее подверженных джентрификации, со строительством Коринфской арены и последующей валоризацией региона. Районы с низким уровнем дохода, и уже далеко от центра города, имели высокую арендную плату, и многие социальные группы пришлось ликвидировать.
В центре города Сан-Паулу также происходит облагораживание, в до сих пор опасных местах, таких как Praça da Sé или Praça da República, которые в настоящее время демонстрируют оживленные здания и предприятия, привлекающие элиту. Одним из символов этого нынешнего движения в центре Сан-Паулу является здание Копан, которое из заброшенного здания перешло в собственность.
Последствия джентрификации
- Вывоз малообеспеченных сообществ на периферию или в другие города столичного региона.
- Спекуляция недвижимостью и инфляция цен на недвижимость и услуги по соседству.
- Повышение ценности городских пространств, с меньшим количеством заброшенных областей или в опасности.
- Новый бизнес для города.
- Диапазон культурных особенностей, с прибытием других групп.
- Изменения в социальном профиле жителей: из традиционных поселений выходят элиты или туристы.
- Распад окрестностей и потеря местной идентичности.
См. Также значение другого феномена городского развития, Conurbation.
